樟树市年城市棚户区改造项目,新建_樟树市信息_樟树市新闻

2.1项目名称：樟树市年城市棚户区改造PPP项目

2.2实施机构：樟树市住房和城乡建设局

2.3项目实施地点：樟树市境内

2.4项目类型及所属行业：本项目为新建项目，属于保障性安居工程领域

2.5项目投资规模：

本项目总投资估算为.91万元。主要分为以下部分：1）本项目拟建安置小区总投资约.88万元，其中建安工程费.85万元，其他费用.84万元（含土地取得费万元），预备费.19万元。2）拆迁补偿费.83万元。3）征收工作经费.20万元。4）建设期利息.00万元。

2.6建设内容:

本项目为宜春市樟树市年棚户区改造及安置房新建工程，改造涉及土地面积.6亩（其中国有土地50.8亩，集体土地.8亩），共改造住宅户。项目采用实物安置的方式进行补偿。拟征收拆除住宅房屋总建筑面积㎡。

新建安置小区14个，总用地面积.33平方米（.65亩），总建筑面积平方米。

（1）改造部分

主要包括鹿江街道椿潭城中村棚户区、淦阳街道封溪街棚户区、福城街道彭家、龚家城中村棚户区、张家山街道年城中村棚户区。具体规模如下：

（2）安置房建设

新建安置小区14个，总用地面积.33平方米（.65亩），总建筑面积平方米。具体规模如下：

注：此表总面积不包括地下车库、架空层等不计容面积。

2.7运作形式：PPP模式，由社会资本方组建项目公司并负责本项目的投资、融资、建设（含设计或设计优化）、运营维护和移交工作。合同期满，项目设施（含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、土地使用权、各信息系统、维护手册等）应按照项目合同的约定无偿移交给樟树市人民政府或其指定机构。

2.7合作期限：本项目合作期限为25年，其中建设期不超过3年，运营期22年。

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